本溪桓仁房价

桓仁的房价为什么这么高呀

原因有三,一也是主要原因:政府从农民手中已18.5万元/亩的价格征收土地,再以120-150万元/亩的价格出让给房地产开发商,从而提高了开发商的建筑成本,直接导致了高房价;典型案例老中药厂即龙启豪苑小区。该小区开发建设前,桓仁的新建楼房价格最高为2480元/平方米

(裕铭府邸),该小区建成后价格为3780元/平方米.

二城镇化建设的加快,农村人口进城,特别是年轻人对楼房的需求。

三随着两高一铁的竣工,越来越多的外来人口也到桓仁买房。

个人认为以上三点是桓仁现在楼房价格高的主要原因。

桓仁县城现在的房价

满族词典大雅河,桓仁县到E栋河中。

1996年“辽宁省桓仁县遵循也有这一些出版物通用大雅河,E栋河,但未能真正指的是桓仁县地方史”15清一统志·卷四·吉林载:“安巴尔省的贾尔浒关河西南部的城市在774,源塞缪尔·禅山,向东,北,E座黄河源伊曼纽尔山,燕桐佳江“东到东南流入。

“历史的清代地理”:“古东到湖北,河南大雅河”的记载。

经过多次实地考察,吉林市,安提瓜和巴布达雅尔浒河,桓仁县大雅河7.3 71英里。

大雅河发源于县,巴厘岛上甸子镇马鹿泡村道岭,东,北,与它平行向东戴龙江。

山脚下的起源佛顶山(俗称老秃顶子)响水河子。

二水东流,向东南流,戴龙江进口大雅河的大雅河流入铜甲江(今浑江)。

戴龙,大雅河的一条支流,流经,巴厘岛上甸子镇老岭沟家堡子川头,戴龙江镇4个村,戴龙江村,韭菜园村,到大雅河。

,构建E的家庭定居在这里,说之前的E栋后乘发展,说部E. E栋河大厦(戴龙江)是母亲河,E座,E座处。

桓仁的房价为什么这么高呀

桓仁大雅河起源于那条河

大雅河发源于桓仁、本溪县交界处的草帽顶子山东麓,西邻太子河(南支),北为大二河,南是小雅河。

大雅河由西向东流经八里甸子、普乐堡和雅河3个乡(镇)至雅河乡雅河口村,从右岸汇入浑江。

河长73公里,流域面积727平方公里,河道比降4.4‰。

柞木台子、韭菜园子、臭里头和跃进徒涉场水面100- 130米,胜利徒涉场水面宽206米,各徒涉场水深均在1-1.2米之间,流速均小于1立方米每秒。

上中游河道比降大、水量充沛,水能资源丰富,1954年雅河乡建起了全省第一座小水电站,被誉为“农村夜明珠”。

流域内现有老漫子等7座小水电站,米仓沟小型水库。

下游地区是一块小平原,已建成雅河万亩水田灌区。

水质较好,天然生长许多珍贵鱼类,上游是桓仁著名的细鳞鱼产地。

辽宁省兴城市的房价贵不贵

你好,我是兴城吧的吧主.我给你我们吧的一贴做一下参考吧: 我想在兴城买一套60-70平米的楼房 我想在兴城买一套60-70平米的楼房,给父母养老用,得多少钱,有卖的吗。

得到兴城市中心靠近火车站也行。

小区环境要好。

作者: 59.46.35.* 2006-10-30 10:40 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 2 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 15万左右 作者: 60.23.24.* 2006-10-30 17:57 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 3 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 兴城买一套60-70平米的楼房.八万-九万就下来了.兴城楼房便宜.的房子黑龙江人买的多.兴城的气候好.环境好.有温泉水.消费还底.外地人在兴城买房的特多. 作者: 222.63.88.* 2006-10-30 19:52 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 4 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 谢谢你们了。

但我听说兴城很缺水常停水是不是。

作者: 59.46.35.* 2006-10-31 09:24 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 5 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 不过好像兴城一般楼房不缺水的 作者: 尝己胆 2006-11-1 23:15 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 6 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 兴城住房缺水吗 我没听说过 现在各种小区都很好 好多外地人都来买房子呢 作者: ωǒ→㊣快乐 2006-11-2 18:34 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 7 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 得到兴城市中心靠近火车站也行? 买房子也不能从那买啊/ 作者: 宁爱错不放过 2006-11-2 19:06 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 8 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 你说的对,得找个环境好的小区,靠近火车站太乱了。

那么好一点的小区在那,买菜方便不。

毕竟是老人住,交通方便生活方便是最主要的。

有没有什么售楼电话什么的给个行不。

作者: 59.46.35.* 2006-11-3 09:03 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 9 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 和同志们交流一下就减少了很多盲目性。

太谢谢各位了。

作者: 59.46.35.* 2006-11-3 09:04 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 10 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 地点一般的小区,大概要多少钱一平呀。

作者: 219.149.79.* 2006-11-4 11:28 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 11 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 回10楼,差不多1200起价。

作者: 60.23.24.* 2006-11-5 19:44 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 12 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 二手房一般的地点多钱呀 作者: 219.149.79.* 2006-11-6 07:53 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 13 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 111 作者: 219.149.79.* 2006-11-7 22:03 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 14 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 冒个泡~~ 作者: ┌┌欣欣 2006-11-7 22:29 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 15 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 中心广场那环境挺好的,吃喝拉洒都挺方便的,弘熙园不是又要建了吗,大概也就1500/1600 一平吧,具体我也不太清楚,其实你买个二手房也挺不错的 作者: 宁爱错不放过 2006-11-8 19:10 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 16 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 兴城买房,那个地点最好,而且家里有温泉热水,多少钱一平方米? 作者: 218.8.130.* 2006-11-9 10:04 回复此发言 -------------------------------------------------------------------------------- 17 回复:我想在兴城买一套60-70平米的楼房 兴城房价最近是好象涨价了.中心广场大概也就1500/1600 一平吧.和大城市比.还算便宜.二手房也就在1200以下.有温泉热水的小区.我还真不知道了.要买就在中心广场.弘熙园那买.小区管理的好.中心广场地理位置在兴城算一流的了. 欢迎到百度兴城吧来共同探讨:http://post.baidu.com/f?kw=%D0%CB%B3%C7&t=4

对比1991年日本房价泡沫破灭以后房地产的走势,分析中国未来房价的...

日本当年房价为什么崩盘?总结下来,无外乎几点:炒房投机获利超过正常企业利润,导致大量资源流向房地产领域,加速了泡沫的形成;滥发基础货币(对内)与升值压力(对外);人口结构发生变化……中国自古崇尚“居安思危”的理念,努力做到在危险还没有到来时,就提前发现问题,将之在萌芽状态就解决掉,以避免在未来某个时刻置身于危险之中。

中国楼市会不会崩盘呢?不妨对照一下日本。

从这几年的情况来看,企业正常经营所获利润,别说能够超过就是接近房地产的也寥寥无几。

尤其次贷危机发生后,中国推出了4万亿的救市计划,以此为基础,地方政府推出了18万亿的救市计划,即使剔除重叠的,规模之庞大也足以令世界触目惊心。

为了筹集资金,许多地方政府强化了税费征收功能,企业负担加重,原本微薄的利润变得更加微薄。

于是,有的老板关掉企业,把钱投入到了房地产领域。

这也正是次贷危机之下,全世界房价下跌,唯独中国房价率先快速上涨的根本原因。

由于大量资源流向房地产领域,加速了中国房价的上涨,这种上涨形成的示范效应又吸引更多的资金涌向房地产,资金的持续流入为中国房地产戴上了一个华美的光环,而在这种光环之下,则是一个令人忧虑的前景:如果制造业的基础松动,过于倚重房地产的中国,如何应对未来房地产波动甚至崩盘的隐忧?广场协议签订后,日本政府为了刺激经济发展,货币供应量每年超过10%。

信贷投放也持续放大,比如,1991年,日本银行总贷款规模在当年国民生产总值中的占比高达90%,贷款大部分流入房地产领域。

中国在出台经济刺激计划以后,信贷投放加快,仅2009年前9个月新增人民币贷款就高达8.67万亿元。

我们无法知道到底有多少资金流向了房地产领域,但我们知道,存量住房几乎被销售一空,“地王”在全国各地一个接一个出现。

今年国内主要大城市前三季度土地出让金已经超过2007年全年,上海在今年前9个月卖地收入达652亿元,名列全国第一,北京紧随其后,达571亿元。

而2001年至2003年间,中国地方政府的土地出让金收入总额也才9100亿元。

再看一下人口因素。

日本二战后的人口出生率一度达到33‰,这批婴儿长大成家后形成对住房的强大需求,推动着房价的上涨。

但随后,随着经济发展和生活的改善,人口出生率开始大幅下降,这成为加速日本房价崩盘的一个重要推手。

其实,中国的人口结构也在快速发生变化,只是这种变化被无情忽略了。

我们不妨看一下媒体报道的具体数据:根据北京市教委发布的统计数据,2000年是小学毕业生人数的高峰年,小升初人数为18万人,到2001年减为17万人,2002年减为15万人,2003年是近年来小学毕业生减幅最大的一年,减为12万人,2004年减至10万人。

2005年减至8万多人……如果把这组数据画成曲线图,人们很容易发现未来人口变化的趋势是何等之明显,何等之快速。

当人口结构在十多年后呈现巨变,中国支撑高房价的基础在哪里?我此前说过,当人们的预期发生变化,大量被囤积的房源蜂拥到市场,谁有力量维持高房价泡沫及由此营造出来的虚幻的繁荣?而且,由于快速扩张,中国大城市的承受能力已经到达极限。

比如,人均水资源国际公认的警戒线是1000立方米,而上海的人均水资源仅150立方米,北京仅300立方米。

当城市遭遇最致命的发展瓶颈,房价还能独立前行吗?毕竟,我们不是生活在童话中。

房价连年上涨,远远超出了民众的实际购买力,严重恶化了民生,使得许多人把拥有房子这种生活必需品定为人生的终极目标。

更重要的是,房地产已经成为消耗公众财富的无底洞。

既得利益集团拼命渲染房地产发展带来的好处,而对日积月累的隐患只字不提。

日本在房地产崩盘后,依靠技术和民富两大基础,尚能跌跌撞撞地在20多年低迷期中坚持下来,中国房价如果真的崩盘,我们能撑多久?别忘了,中国缺少日本当年的两大支柱,民穷与技术落后的现实,注定中国承受房地产崩盘的能力是十分脆弱的。

这些问题,真的应该冷静思考、认真对待了

房地产泡沫破裂后房价会是多少

1、房地产泡沫破裂后楼市崩盘,房子就会越来越便宜,越来越没人买,房子卖不出去,房地产企业面临破产停业,倒闭危险。

因为房地产是最终产业,需要大量钢材,木材,水泥,建材等,这些行业上游又有很多行业提供原料,一旦房地产跨了,上游的很多行业内的企业由于没有销售下家了也会倒闭,就这样一连串的就都倒闭了,人们都失业了,买不起东西,东西都卖不出去,各个企业都会跨的,经济就完了。

政府是不会让楼市崩盘的,记得08年底房子就卖不出去了,价格刚要降,政府就着急了,赶紧救市啊。

所以,地方政府宁可让房价继续涨下去,也不会希望让房价降下来的。

2、关于中国房地产是否存在着泡沫,专家们的观点也出现了激烈的冲撞,数年来一直争辩不止。

对于中国房地产究竟有没有泡沫,我觉得应该有几点衡量标准应该是全世界通用的:一是房价收入比;二是房地产投资与房价增长速度的关系;三是商品房的空置率。

目前的房价泡沫化严重吗??

看过一篇文章是香港著名经济学家——郎咸平对目前房市所做的评价: "中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。

而且是必然破产!无路可逃!这件事可能是发生在未来2-10年。

你可以尽量去怀疑这个数字。

但它必然发生,绝非危言耸听。

" 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样,在当时来说没人信。

但确实会发生。

因为在中国这样一个发展中国家,其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。

而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。

无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。

如果他们能有一定的前瞻性的话,那么我想他们也许会为自己留一点后路。

但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变,所以才导致了他们的人生悲剧。

?? 有人说政府不会坐视不理白领破产,其实政府当然不愿意。

可有的事情……怎么说呢。

想想当年的下岗职工吧。

引起了那么大的社会震动。

又能怎样呢?今天的白领明天破产的时候也那样而已。

?? 而改革开放20多年来,中国的经济发展快速腾飞。

但旧的体制并没有完全更改。

各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。

如:银行,金融,冶金,能源,信息,运输,医疗,教育,土地。

在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。

但到了今天,垄断经营所带来的矛盾日益突出。

?? 首当其冲的就是房地产。

由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。

随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。

所以城市新民工也就是所谓的"白领"收入表面上也在提升,以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。

但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。

?? 为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产,我们就必须先了解房价为什么会这么高?高在哪里?资金是运转的?(这里的白领指买房或者准备买房族。

)以及发展趋势带来的相关效应。

本文会分三个阶段向你阐述。

?? 1:导致房价爆涨的第一个因素:银行竞争下的贷款开放。

?? 其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。

比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。

如果还不起那他就倒霉了,因为所有的银行都是一个体系,你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。

但是中国在银行改革的基础上开了一条口子,为了各银行之间的竞争所以把工行,农行,建设银行等等全部独立运营。

这本来是好事。

但问题是这些银行都不是私有的,而是国家的。

我们不难想象。

当一个开发商从工行贷款1000万的后果。

他只需要用500万来开发房子,然后把售价提升,再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万,然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。

就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。

?? 房子卖不卖得出去不重要,关键是房价要高,不得降价。

反正银行的钱不是私人的,所以稍微疏通一下行长加之又有"合法的"高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。

?? 那么这样造成的结果就是,房子价格只攀不跌!因为不能跌!一跌银行贷出去的款就再也回不来了。

这可是政府的银行,政府的钱!所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。

?? 比如土地资源严重紧张,再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。

导致人们不得不去买房。

其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生,城市居民是一个新老替换的过程,要上班的住城里,老人退休喜欢住郊区。

只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。

虽然这些舆论造成了很多人买房子,但是仅仅是这样,房价还没有高到现在这样的离谱。

紧接着政府又犯了第二个错误。

?? 2:导致房价爆涨的第二个错误:中国特色的按揭。

?? 按揭本来是一种西方很流行的制度,也很合适。

但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。

因为从大的体制上来说。

所有银行都是国家的,而不是私人的。

所以贷款这个关口就不可能控制得住。

只要文件上说得过去,人们就能贷到款。

?? 为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。

政府开始实行个人按揭制度来售房。

还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。

确实有人按揭了,而且是疯狂的按揭。

只要和银行有点"路子"的人。

他们先按揭一套80万的房子,自己出10万首付然后再从银行贷出70万。

之后再把这个房子抬高价格到180万出售。

这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下,也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。

然后就不管了。

他们不还贷款怎么办?银行爱收不收。

反正根据合同我还不上钱你可以收走房子,我们两不相欠。

?? 所以转了一圈,抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。

这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被"炒房团"买走了。

他们炒的不是赌房子会升值。

而是拿了房子去收拾银行。

?? 银行拿到这个房子怎么办?更不敢降价了。

只好再加点价接着卖。

所以普通老百姓现在根本别想买到...

怎么看一些人在说房产泡沫会破裂,房价会在几年

有以下几点原因:1 目前我国的支柱行业是房地产业。

楼市泡沫破裂会使我国的经济增长速度放缓。

我今年的国民经济增长目标是保持8.0%的增速,楼市倒了,国民经济增长目标就不会完成。

当然不需要担心这一点,因为我国政府在扶持房地产的发展。

2.楼市泡沫破裂,如果楼市倒下了,那么与楼市相关的行业如:建筑材料,装饰材料,水泥生产也,钢铁业,等许多工业部门也会进入低迷状态,会制约其发展。

3 .会导致大量的农民工失业。

因为农民工的绝大多数是在建筑行业工作。

农民工是社会的低收入人群,农民工失业会加剧社会的收入分配不公的问题,甚至会造成社会治安的问题。

总之,其严重性非常大,所以现在政府在谨慎的处理此问题,抑制楼市泡沫的进一步加大。

中国楼市离泡沫破裂还有多久 为何东京房价便

我认为中国房产不可能破灭,中国房地产虽然有泡沫,没有想象中的那么大,原因如下:1、中国国家太大,城市太多,各个城市的情况很不一样。

那些数万元一平的房价毕竟是少数。

多数是几千元左右的均价。

中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。

而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。

2、中国有一线、二线、中小县城,只有一线城市是房屋较热的,而其他地区,房产依然是泡沫不多的。

3、以笔者家为例,我这里靠海的地级市。

房价贵的1万多,便宜的4000-6000左右,基本上泡沫不能说很多。

因为各类上缴国家的税是2000-3000元,加上2000元的房屋建造成本,房价也就应该是这个价格。

剩下就是房地产商的利润了,所以,我们这里没有多少泡沫。

4、现在,都吆喝第四次单身潮来临,说单身男女有2亿之多,如果按照中国14%的单身率计算,那就是说这2亿人中有2800万不结婚。

如果他们都结婚,需要1400万套,如果都单身,则需要2800万套。

这样房子一下就多需要1400万套。

这些是刚需。

刚需啊,同志,中国全部库存才600万套,才占需要的42%。

5、一般来说,一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。

现在为了舒适,总是房子越来越大,这样小房子换大房子,一个卫生间换成双卫生间,所以居住面积增加了。

地产商自然也需要不停盖房子。

6、中国每年毕业800万大学生,如果都结婚,就需要400万套房屋,如果都不结婚,需要800万套。

而且毕业大学生、研究生,你看到几个回家种土豆的,不都是落户北上广吗?7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧,中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

日本东京房价便宜原因就是人口少!东京房价比北京房价大约便宜一些(20-30%),原因就是中国13亿人中的有钱人挤北上广,日本1亿人中的有钱人挤日本太平洋沿岸城市群。

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